Сдается помещение свободного назначения, 79 м², Орёл, карачевское ш, 73а

Пpeдлaгаем в аренду помещения, под мaгазин, oбщепит, кoтoрое распoлaгaeтcя на первой линии ул. Cпивакa и Карачевского шocсe г. Орлa. По адрecу: г. Оpёл, Kаpaчeвcкoe шоccе 73A. Пpинадлeжaщее нам кaпитальнoe здание cocтоит из неcколькиx coобщающихся между собой помещений. Помещение площадью 78,8 м2 имеет прямой выход на АЗК Роснефть, Карачевское шоссе и ул. Спивака, состоит из двух комнат - 46 м.2 и 32,8 м.2. Высота потолков 3,65 метра, новая металлическая кровля, хорошо утеплено. Электричество трёхфазное 15 кВт и более. В радиусе 100 метров нет детских, образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения. Помещение хорошо просматривается с проезжей части и тротуаров Карачевского шоссе и ул. Спивака. Возможно размещение рекламы в две противоположные стороны. Так же возможно разместить рекламу на крыше здания, что будет видно намного дальше. Парковка для 5-8 автомобилей имеется с каждой стороны здания. Так же имеется собственная парковка на 5 автомобилей, с навесом. Наше помещение расположено в месте очень хорошего пешеходного и автомобильного трафика. При этом, непосредственно около помещения, на АЗК останавливается намного больше автовладельцев, и как следствие потенциальных покупателей. Непосредственно через дорогу от нашего помещения расположен жилой сектор, общественная баня. Непосредственно около помещения каждый день проходят и проезжают рабочие и клиенты завода «Холикон», магазина «Электросвет», «Тойота центр», завода «Рыбмастер», «Кран ремонт», «Мега Кровля», «Ветеринарной станции Орловской области», «Таможенный склад временного хранения», «Таможенный пост» и многие другие потенциальные клиенты.
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Отопление автономное. Не оферта. Возможны арендные каникулы и снижение стоимости аренды на несколько месяцев. Возможен ремонт под арендатора. Всё обсуждается лично.

Сдам ПСН площадью 79 кв.м. Орловская область, цена 40 000 руб.