Сдается помещение свободного назначения, 400 м², Орёл, ул. 6-й орловской дивизии, 11б

Арендa пoмещeния cвободного нaзначeния, 2-й этаж плoщaдью 400 м2.

Aрендa oт сoбcтвeнникa бeз комиссий для Аpендaтора.
Площадь соглаcнo плану нa фото, бeз отделки.

Цeнтральная лoкaция микрopайoнa «Лужки» (болеe 25 000 житeлeй).
Первый этаж cдaн полностью: «Maгнит-коcмeтик», Cетeвая Aптeкa «Социaлoчка». Hа прилегающей территории работает киоск центрального «Хлебокомбината».

О здании и помещении:
- Тип здания: здание с площадью свободного назначения. Первая линия.
- На улице 30 парковочных мест, подходит для грузового транспорта.
- Хорошая визуализация фасада здания;
- Погрузочно-разгрузочная зона с возможностью всесезонного подъезда 24 ч.;
- Автономное газовое, водяное, электрическое обеспечение (от 25 кВт с возможность увеличения на 150 кВт);
- 2-й этаж состоит из трех прямоугольных совмещенных помещений (план на фото);
- Потолки 3 метра, окна выходят на 3 стороны, помещение светлое;
- Вход через первый этаж по пешеходному маршу на второй;
- Предусмотрено место для санузла по проекту;
- Есть возможность отремонтировать и использовать подвальное помещение 400 м2 для размещения склада, установить грузовой лифт в лифтовую шахту и использовать его для подачи товара из подвального помещения на второй этаж, а также при получении товара на склад.

ТРАФИК: Рядом расположен сетевой магазин «Магнит», почта «России», Школа, здание окружено многоэтажными квартирными домами. Население района города около 25-27 тыс. человек.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ходят автобусы по маршрутам, №1- на Веселую слободу, №22 - на Картуки, №59 - на Алроса, №420 - на Образцово.

Возможный вид деятельности арендаторов:
- сетевой магазин или любой другой;
- нешумное производство;
- комплекс бытовых услуг и сопутствующих товаров;
- медицинский центр;
- аренда для интернет-магазина любого направления;
- и многое другое
Так же сдаются торговые места на территории, Универсальная ярмарка «Лужки»,
ставка аренды такая же,как и на других ярмарках города 50руб./м и за автомобиль от 300-400 руб.в день.

УСЛОВИЯ:
Предоставляются арендные каникулы Арендатору на время ремонта помещения.
Арендатору предоставляется возможность сдачи неосвоенного помещения в субаренду.

Ремонт помещения осуществляется за счет АРЕНДАТОРА. Возможна помощь в ремонте за 30 дней по вашему проекту под ваши стандарты, есть строительная компания.
Возмещение Собственником стоимости ремонта обсуждается индивидуально.
Возможностей множество, условия, обсуждаются индивидуально.
ВНИМАНИЕ!
Арендатору, который намерен открыть магазин любого товарного направления, могу поставлять продукцию от Заводов и Фабрик Китая!

На все интересующие вопросы, отвечу с 10-00 по 21-00 ежедневно.

Торг уместен.

Если остались вопросы, пожалуйста звоните, с удовольствием отвечу.
P.S. И ЕЩЕ... ОБВАЛ ДЕНЕЖНЫХ РЫНКОВ ПРОИЗОЙДЕТ ЕЩЕ РАНЬШЕ, ЧЕМ ПРЕДСКАЗЫВАЛИ ЭКОНОМИСТЫ И ФИНАНСОВЫЕ АНАЛИТИКИ РФ. ДУМАЙТЕ!

аренда ПСН, аренда площади свободного назначения,аренда торгового помещения, аренда помещения без посредников, аренда торгового помещения от собственника, аренда помещения от собственника,аренда помещения для супермаркета, аренда помещения без посредников, прямая аренда торгового помещения, аренда помещения второй этаж, аренда торгового помещения со складом,

Сдам ПСН площадью 400 кв.м. Орловская область, цена 600 руб.