Сдаю помещение свободного назначения, 150 м², Орёл, шоссе Карачевское, 73а

Аpендa чаcти пoмещения, от 40 до 350 м2, свoбоднoго нaзначeния пoд столовую, мaгaзин, cклaд, пpoизводство, фаcовку, aвтосервис, торговлю, кoтoрoe располагаeтся нa пepвой линии ул. Cпивака и Kаpачевскогo шоccе г. Opла. Пo адреcу: г. Opёл, Kаpaчeвcкoе шоcсе 73А.

Капитальное строение, высота потолков 4.2 метра, свежая кровля, утепленный чердак, бетонный пол, кирпичные стены, над теплым подвалом.

Цена аренды до конца 2025 года может составить 300 р. за 1 м.2. Без НДС. Обсуждается отдельно.

Помещение оборудовано канализацией, холодным водоснабжением, электричеством. Электричество трёхфазное до 65 кВт (возможно увеличить, обсуждается отдельно). Круглосуточное видеонаблюдение. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно - не включены в стоимость аренды.

Может быть произведен ремонт под арендатора, обсуждается отдельно.

Предоставляем арендные каникулы на время ремонта, оговаривается отдельно.

Предоставляем арендные каникулы при внесении залога, обсуждается отдельно.

В смежных помещениях производится расточка ГБЦ, шлифовка коленвалов.

В радиусе 100 метров нет детских, образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения. Помещение хорошо просматривается с проезжей части и тротуаров Карачевского шоссе, ул. Спивака и ул. Васильевская. Помещение расположено в месте большого пешеходного и автомобильного трафика. При этом, непосредственно около помещения, на АЗК останавливается много автомобилей. Через дорогу от помещения расположен жилой сектор, Первая общественная баня, Гипермаркет «Линия». Непосредственно около помещения проходят и проезжают сотрудники и клиенты завода «Холикон», магазина «Электросвет», «Тойота центр», завода «Рыбный цех», «Кран ремонт», «Мега Кровля», «Ветеринарной станции Орловской области», «Таможенный склад временного хранения», «Таможенный пост» и многие другие.

Предложение не является публичной офертой. Конкретная цена и условия обговариваются при личной беседе.

Имеются другие холодные помещения под аренду по указанному адресу, цена от 250 рублей м2.

Аренда под авторазбор и ремонт легковых автомобилей.
Аренда склада.
Аренда бокса.
Аренда автомастерской.
Аренда гаража.
Аренда под автосервис.
Аренда СТО.
Аренда под производство.

Сдам ПСН площадью 150 кв.м. , цена 300 руб.