Сдается помещение свободного назначения, 150 м², Орёл

Aренда чaсти пoмeщения свободнoго нaзначения пoд столовую, мaгaзин, cклaд, пpoизвoдcтво, фасовку, aвтоcервис, торговлю, котоpoе pасполaгаeтся нa пеpвoй линии ул. Спивaка и Kaрaчeвcкoго шoссe г. Oрла. По aдpecу: г. Орёл, Кaрaчевcкоe шоcce 73А.

Капитальное строение, высота потолков 4.2 метра, свежая кровля, утепленный чердак, бетонный пол, кирпичные стены, теплый подвал, длинна 18.6 метров, ширина 8.1 метров. 150.66 м2.
Цена за 1м2 от 450 рублей без НДС.

Помещение оборудовано канализацией, холодным водоснабжением, электричеством. Электричество трёхфазное 15 кВт и более(обсуждается отдельно). Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано дизель-электростанцией 30 кВт, порядок использования которой оговаривается отдельно. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно - не включены в стоимость аренды.

Помещение освобождается не ранее первого декабря 2024 года - срок окончания договора аренды с арендатором.

Может быть произведен ремонт под арендатора, обсуждается отдельно.

Предоставляем арендные каникулы на время ремонта, оговаривается отдельно.

Предоставляем арендные каникулы при внесении залога.

В смежных помещениях производится расточка ГБЦ, шлифовка коленвалов.

В радиусе 100 метров нет детских, образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения. Помещение хорошо просматривается с проезжей части и тротуаров Карачевского шоссе, ул. Спивака и ул. Васильевская. Помещение расположено в месте большого пешеходного и автомобильного трафика. При этом, непосредственно около помещения, на АЗК останавливается много автомобилей. Через дорогу от помещения расположен жилой сектор, Первая общественная баня, Гипермаркет «Линия». Непосредственно около помещения проходят и проезжают сотрудники и клиенты завода «Холикон», магазина «Электросвет», «Тойота центр», завода «Рыбный цех», «Кран ремонт», «Мега Кровля», «Ветеринарной станции Орловской области», «Таможенный склад временного хранения», «Таможенный пост» и многие другие.

Предложение не является публичной офертой. Конкретная цена и условия обговариваются при личной беседе.

Имеются другие холодные помещения под аренду по указанному адресу, цена от 250 рублей м2.

Сдам ПСН площадью 150 кв.м. Орловская область, цена 37 500 руб.