Продам коммерческий участок, 4000 м², Орёл, Новосильское шоссе, 2А

Продается земельный участок в городской черте (более 320 тыс. населения). Расположен недалеко от центра города и ЖД вокзала.

Площадь 23 га (2 300 соток)

Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности.

(Административные здания, Заправка транспортных средств, Автомобильные мойки, Производственная деятельность,Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная промышленность, Легкая промышленность, Фармацевтическая промышленность,
Пищевая промышленность, Строительная промышленность,
Энергетика, Склады, Научно-производственная деятельность, Железнодорожные пути, Стоянки транспорта общего пользования, Обеспечение вооруженных сил, Ритуальная деятельность, Магазины, Складские площадки, Стационарное медицинское обслуживание и др.)

Коммуникации по границе участка,есть подъезд в центр участка, возможно строительство второй дороги с Новосильского шоссе 500 метров.

Примерные размеры 300 м на 700 м. Участок ровный перепад высот 2-4 метра на 700 метров протяженности.

Граничит с железной дорогой на протяжении 600 м. Развивающийся район (шоссе подъезд к участку), таких свободных участков в районе и городе больше нет.
3 км до федеральная автомобильная дорога М-2 Крым автомобильная дорога федерального значения Москва Тула Орёл Курск Белгород Украина
3,5 км до трассы Р-119 Орёл Липецк Тамбов.
4,5 км до трассы Р-120 Орёл Брянск Смоленск граница с Республикой Беларусь
300 км до Москвы (рядом Брянск, Курск, Воронеж, Липецк, Тула, Калуга, Рязань, Смоленск, Белгород, границы Белоруссия и Украина).

Обговариваем условия сделки и условия для посредников.

Возможна продажа дополнительной площади до 40 га.

Цена временная.

Продается Участок площадью 4000 кв.м. Орловская область, цена 34 000 000 руб.