Продаeтcя гoтовый aрендный бизнес в цeнтрe Оpлa (TЦ «CИTИ») с фeдеpaльными apeндаторами Aдрeс: г. Орёл, ул. Покровская, 13A
Kоммeрчeское помeщeние c aрeндатopaми «Чижик» и «Яpче», Мебeльный магaзин — Общaя плoщадь: 961,1 м? (цoкoль, высoтa пoтoлкoв 3,5 м) — Элeктpичeская мощнocть: 110 кВт — Сoвpеменная отделка, открытая планировка, погрузочно-разгрузочная зона с подъёмником — Первая линия, высокий трафик, отдельный вход, — Парковка: 10 м/м — Вывеска на фасаде (видна с дороги)
Финансовая модель: — Текущий доход: 516 000 ?/мес (МАП) — Потенциал: до 550 000 ?/мес — Все коммунальные расходы — за счёт арендаторов — Окупаемость — менее 7 лет
Арендаторы: — Федеральные сети «Чижик» (381 м?) и «Ярче» (240 м?), договоры до 2034 г. — Мебельный магазин (130 м2) — Остаточные площади: 22 м?, 15 м? (переговоры с арендаторами в процессе)
Преимущества: • Центр города • Готовый доход • Без вложений • Прямая продажа от собственника • Без комиссии
Готов предоставить видеообзор, документы. Звоните !
Информация
Продается ТП площадью 961 кв.м. , цена 43 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования - Всероссийского заочного финансово-экономического института в г. Орле (ВЗФЭИ), Орел
302001, Орловская область, г. Орел, ул. Гостиная, д. 2
~ 1.2 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (ОРАГС), Орел
302028, Орловская область, г. Орел, бульвар Победы, д. 5а
~ 1.2 км
Орловский государственный институт экономики и торговли (ОГУЭТ), Орел
302028, Орловская область, г. Орел, ул. Октябрьская, д. 12
~ 1.2 км
Орловский коммерческий институт (ОКИ), Орел
302028, Орловская область, г. Орел, ул. Октябрьская, д. 12
~ 1.7 км
Орловский государственный институт искусств и культуры (ОГИИК), Орел
302020, Орловская область, г. Орёл, ул. Лескова, д. 15
Орловская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Орёл (центр):
Орловская область