Продам торговое помещение, 439.4 м², Орёл, улица Комсомольская, 94

Продаётся торговое помещение в Заводском районе г. Орла — ул. Комсомольская, д. 94.
Продажа от собственника — универсальное коммерческое помещение в оживлённой части города. Идеально для бизнеса, ориентированного на стабильный трафик и логистику.
Общая информация:
Общая площадь: 439,4 м?
Первый этаж: 282,6 м?
Цоколь (склад): 156,8 м?
Высота потолков 3,75 м / 2,45 м.
Преимущества объекта:
Расположение
Здание находится на главной магистрали, напротив ОГУ им. Тургенева, а также крупного жилого массива.
Большой заездной карман для парковки, интенсивный пешеходный поток.
В шаговой доступности — остановки, банки, офисы.
Подходит под любые виды бизнеса:
Продуктовый или специализированный магазин
Аптечная сеть
Шоурум, салон, пункт выдачи
Склад с офисом, логистическая точка
Учебный центр, хостел или клиника.
Функциональная планировка и инженерия
Просторные залы на первом этаже
Удобная зона хранения/приёмки товара в цоколе.
Отопление, электричество, вода — всё подключено.
Хорошая инвестиционная перспектива
Возможна сдача в аренду частями.
Быстрый возврат вложений за счёт локации и размеров.
Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продается ТП площадью 439.4 кв.м. , цена 25 000 000 руб.