Продаем помещение свободного назначения, 600 м², Добрый, Центральная улица, 1

Арт. 68959910 Инвестиция в Уникальность: Продается Комплекс с Высоким Потенциалом
Первоклассный Комплекс на Первой Линии по федеральной трассе в 15 минутах от г. Орла.

Придорожное КАФЕ _РЕСТОРАН: 600 кв.м различных строений и 9,7 тысяч кв.м. земельный участок.

Оригинальная концепция этого объекта выделяет его среди конкурентов. Ваши будущие клиенты не найдут подобного места: здесь природа гармонично сочетается с комфортом и современностью. Каждая беседка утопает в зелени, слышно пение птиц, и от красоты окружающей среды буквально захватывает дух.

Все декоративные растения, цветы и деревья были тщательно подобраны и оформлены кандидатом наук с любовью, что высоко оценивают наши посетители, называя это место «райским уголком».

В составе комплекса:
-Кафе-ресторан с собственным баром и кухней, а также бильярдной и банкетным залом на 100 человек.
-Пиратское кафе с отдельным входом, работающим круглосуточно, включая бар и тематическую зону.
- Барбекю-зона на открытой площадке, специально оборудованная для шашлыков.

Территория разделена на уютные зоны, каждая с уникальным оформлением, в том числе сцена и танцплощадка для всех посетителей. Все декорировано в едином стиле с несколькими входами и оригинальными воротами.

Также есть:
- Детская площадка и романтические уголки.
- Бассейн с водопадом, второй водопад у беседок, и фонтан во дворе.
- Офисные помещения для персонала с санузлом и душем на первом этаже.

Из 9,7 га застроена только небольшая часть, что позволяет новому владельцу реализовать любые идеи. Первая линия от федеральной трассы и близость жилых массивов обеспечивают стабильный поток клиентов.

Комплекс оснащён собственной электрической подстанцией, газовым оборудованием, центральным водоснабжением и канализацией. Общая площадь строений — более 600 кв. м. Земельный участок — 97559 кв. м.

Комплекс работает и готов к продаже в текущем состоянии. Поток машин с обеих сторон открывает широкие возможности для бизнеса: от автоцентра до экофермы или туристического комплекса.

Объект юридически чистый, все документы на право собственности в наличии. Развитие федеральной трассы в этом направлении уже началось, и это уникальная возможность для выгодной инвестиции.
Звоните прямо сейчас за подробностями!

Продается ПСН площадью 600 кв.м. Орловская область, цена 55 000 000 руб.