Продается помещение свободного назначения, 46.3 м², Орёл, набережная Дубровинского, 70

Арт. 117105380 Уникальный лот на Набережной!
Готовый фундамент под ваш бизнес. Кирпичное строение 46,3 м? + подвал + участок 54 м?. (0,57 сот.) это уникальное место с большим потенциалом для коммерческой деятельности. Все в собственности!
Находится в престижном и оживлённом районе, что открывает множество возможностей для прибыльного использования.
Вокруг вас — готовый поток клиентов: офисы, медицинские центры, магазины, элитное жильё. Высокая проходимость и престижная локация гарантируют прибыль любого бизнеса.

Возможности форматы использования объекта:

1. Пункт выдачи заказов — востребован due to высокой проходимости и наличия офисов.
2. Небольшая закусочная или кофейня — панорамные окна и вид на набережную привлекут клиентов.
3. Сервисный центр или мастерская — спрос от местных businesses и жителей.
4. Офис для малого бизнеса — например, для стартапов или фрилансеров.
5. Торговая точка — например, продажа сувениров, цветов или продуктовых наборов.

Коммуникации- (электричество есть, возможность подключения газа и канализации). Есть опция покупки дополнительных 10 м? под расширение.
Не упустите - Это лакомый кусок для любого предпринимателя.
ГПЗУ - имеется, где можно посмотреть потенциал участка.
Звоните для просмотра и расчёта окупаемости!

Продается ПСН площадью 46.3 кв.м. , цена 3 650 000 руб.