Продается помещение свободного назначения, 1639.3 м², Орёл, комсомольская улица, 265

Арт. 19367592
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Продается комплекс зданий общей площадью 1639,3 кв.м. с земельным участком.
Основные характеристики и преимущества комплекса:
- земельный участок общей площадью 2422 кв.м. с соответствующим видом разрешенного использования (в собственности);
- комплекс зданий состоит из: предприятие общественного питания, 3 этажа, площадью 1050,2 кв.м.; гаражный бокс со складом, общей площадью 409,1 кв.м.; автомойка, общей площадью 175,1 кв.м.; КПП, общей площадью 4,9 кв.м.;
- ресторан полностью оборудован для эксплуатации: имеется холодный и горячий цех, все необходимое кухонное и столовое оборудование, посуда, 1 и 2 этаж имеет несколько банкетных залов, высота потолков 3,75 м. и 3,80 м. соответственно, 3 этаж (мансарда) оборудован под бильярдную (столы, кии, шары, дополнительное оборудование, система учета времени) и бар, высота потолка 3,46 м. Все помещения оборудованы кондиционерами. Система внутреннего видеонаблюдения на каждом этаже. Запасные выходы на каждом этаже. Комната персонала оборудована душевой кабиной и гардеробными шкафчиками. Полное соответствие СанПин.
Качественная отделка: полы в помещениях отделаны керамогранитом, стены окрашены, многоуровневый подвесной потолок, 3 этаж обшит деревянной вагонкой;
- комплекс автосервиса имеет 6 ремонтных постов, подсобные помещения с санузлом и раздевалкой, высота потолка 4,5 м.;
- автомойка позволяет осуществлять мойку 3 машин одновременно, сквозной проезд, высота потолка 3,5 м.;
- КПП оборудован шлагбаумом, высота потолка 2,5 м.;
- конструктив зданий: кирпич, утеплитель, ветрозащита, сайдинг;
- территория полностью заасфальтирована;
- на территории имеется достаточное количество стояночных мест для автомобилей;
- гостевые парковочные места перед въездом на территорию комплекса;
- территория комплекса обнесена забором с двумя въездными воротами;
- пожарная и охранная сигнализация;
- входная мощность электроэнергии – до 600 кВт;
- индивидуальное отопление в зданиях, водоснабжение (горячее и холодное), канализация;
- интернет, телефония;
- окна ПВХ;
- развитый район города, высокая плотность населения;
- первая линия;
- хорошая обзорность с улицы Комсомольской;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- рядом расположен жилой комплекс из трех многоэтажных домов, значительное количество различных магазинов, аптека;
-2 остановки общественного транспорта в пешей доступности.
По всем вопросам обращаться к Ермолаеву Максиму – агенту РБН по торговой недвижимости.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается ПСН площадью 1639.3 кв.м. Орловская область, цена 40 000 000 руб.