Продаем землю промышленного назначения, 7.8 га, Злынский Конезавод

Пpодажа земельногo участка 7,8 га Пpоизвoдственно-cклaдcкогo нaзнaчeния c oбoсобленной тeрpиторией и офисной частью в г. Opел (340 км. oт MКАД)

Включaет в сeбя три пpoизводcтвенно-складcкиx кopпуса, администpaтивно-бытовую часть, хoстел, жилой дoм, KПП, АЗК и вcпомогaтельные постройки общей площадью 5 752 м2,

Адрес: Орловская область, Болховский район, посёлок Злынский Конезавод (бывшая мех база Злынского Конезавода). Координаты 53.274127, 35.960089

Кадастровый номер: 57:01:2290101:645

Доступность - трасса М2 «Крым», г. Орел – 30 км., г. Калуга – 240 км., г. Тула – 180 км., г. Брянск – 130 км., г. Курск – 160 км

Реализация непрофильного имущества - прямая продажа от собственника

Имущественно-земельный комплекс:

- земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель – «Земли поселений (земли населенных пунктов)», огороженная территория, КПП, асфальтированный паркинг.

- общая площадь строений - 5 752 м2 (из них ОКС (капитальные) – 3 634 м2 и не капитальные строения - 2118 м2).

Все коммуникации – электричество (200 кВт, возможно существенное увеличение за счет районной подстанции, расположенной на участке), газ, вода, канализация, интернет.

Участок ровной, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы – с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур

Свободная площадь для возможной застройки 4 Га.

Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок «Злынский конезавод» - возможности привлечения и размещения персонала.

Недвижимость:

- производственное здание / мех мастерская с административными помещениями (офисы) - 1 942,2 м2:

- 1-ый этаж - высота потолков – 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 2 т., стены – кирпич, полы – бетон;

- 2-ой этаж - высота потолков – 2,8 м, (полы – плитка / ламинат), пластиковые окна;

- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон);

- склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков – 7 м – для техники, крупногабаритного ТМЦ)

- общежитие – 450,34 м2 (требуется ремонт);

- жилой дом – 118 м2 (с ремонтом и приусадебным участком);

- АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, сарай и прочие вспомогательные строения;

Земельные участки 7,8 га:

- под промбазой - 72 940,0 м2, КН 57:01:2290101:645

- под общежитием – 2500 м2, КН 57:01:2290101:655

- под коттеджем – 2500 м2, КН 57:01:2290101:646

Продам земельный участок площадью 780 соток, Орловская область, цена 25 000 000 руб.