Продается производственное помещение, 5752 м², Болхов, улица Ленина, 1

Пpямaя прoдaжa от cобственника - cклады, oткрытыe плoщадки, aнгаpы, пpоизвoдcтвo, мex мастерcкaя, aвтоceрвиc, oфиcы на теpритории прoмышленнoй бaзы - кoмплекс здaний 5 752 м2, paзмeщенныx нa 7,8 га прoизводственно-складcкoго назначeния c oбоcобленнoй тeppиториeй, oфисной и жилой частью не далеко от г. Орел и г.Болхов.

Включает в себя три производственно-складских корпуса, административно-бытовую часть, хостел, жилой дом, КПП, АЗК и вспомогательные постройки

Адрес: Орловская область, Болховский район, Злынское сельское поселение, посёлок Злынский Конезавод, Центральная улица, 8. Координаты 53.274127, 35.960089

Кадастровый номер: 57:01:2290101:645

Доступность - трасса М2 Крым, г. Орел 30 км., г. Калуга 240 км., г. Тула 180 км., г. Брянск 130 км., г. Курск 160 км.

Прямая продажа от собственника

Имущественно-земельный комплекс:

- земельный участок - 7,8 га (собственность, категория земель Земли поселений (земли населенных пунктов), огороженная территория, КПП, асфальтированный паркинг.

- общая площадь строений - 5 752 м2 (из них ОКС (капитальные) 3 634 м2 и не капитальные строения - 2118 м2).

Все коммуникации электричество (200 кВт, возможно увеличение - ТП на участке), газ, вода, канализация, интернет.

Участок ровный, правильной формы, с прямым заездом с автомагистрали, большая часть территории базы с твёрдым покрытием, с возможностью подъезда, разворота и парковки фур

Свободная площадь для возможной дополнительной застройки 4 Га.

Рядом населенные пункты - Орел, Болхов, поселок Злынский конезавод - возможности привлечения и размещения персонала.

Недвижимость:

- производственное здание / мех мастерская с административными помещениями (офисы) - 1 942,2 м2:

- 1-ый этаж - высота потолков 7 метров, ворота для заезда техники, кран-балка г/п 5 т., стены кирпич, полы бетон;

- 2-ой этаж - офисы, высота потолков 2,8 м, (полы плитка / ламинат), пластиковые окна;

- склад 1 282,8 м2 (единый зал без колонн, пол - бетон);

- склад- навес - 1 800 м2 (высота потолков 7 м для техники, крупногабаритного ТМЦ)

- общежитие 450,34 м2 (требуется ремонт);

- жилой дом 118 м2 (с ремонтом и приусадебным участком);

- АЗК (автозаправочный комплекс), КПП, сарай и прочие вспомогательные строения;

Продается ПП площадью 5752 кв.м. , цена 25 000 000 руб.