Продаем производственное помещение, 5058 м², Мценск, улица Кисловского, 33 Онлайн-показ

Арт. 74543440 АКТУАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ ОТ САМОГО КРУПНОГО МЕЖДУНАРОДНОГО АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ «CENTURY 21» ЛУЧШЕЕ АГЕНТСТВО НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ!!!

ПРОДАЕТСЯ производственный комплекс, на земельном участке 20 000 кв.м. в зоне опережающего
социально-экономического развития «Мценск».
Что дает резидентам ряд федеральных и региональных льгот, в т.ч. налоговых.
Комплекс представляет собой два корпуса, связанных между собой отапливаемым переходом.

ПЕРВОЕ ЗДАНИЕ:
Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и виброустойчиво.

- Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные);
- Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской;
- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры;
- Разделение на кабинеты ПВХ перегородками.

ВТОРОЕ ЗДАНИЕ:
Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м

1 этаж: ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб;
2 и 3 этаж: кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые.
В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт.

Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг.

ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:

- Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией;
- ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях.
- Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация.
- Система видеонаблюдения, система контроля допуска;
- Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом;
- Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива.
- Асфальтированная парковка на 200 автомобилей;
- Всепогодный подъезд;
- Объект охраняется Росгвардией;
- Возможна промышленная ипотека.

ВСЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ПРЕДОСТАВИМ!!! РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН!

Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ :
- Помощь в ОДОБРЕНИИ ипотеки в ведущих банках РФ, высокая степень одобрения;
- БЕСПЛПТНОЕ юридическое сопровождение сделки;
- Ответственность агентства по сделкам застрахована на 100 МИЛЛИОНОВ рублей.

Эксперт агентства недвижимости «СENTURY 21»
ЕГОР ИВАНОВ

Продается ПП площадью 5058 кв.м. Орловская область, цена 240 000 000 руб.