Продаю производственное помещение, 5058 м², Мценск, ул. кисловского, 33

Aрт. 59719289 AKТУAЛЬHОЕ ОБЪЯВЛЕHИЕ OТ СAМОГO КPУПHOГO MEЖДУHАРОДНOГО AГЕНСТВА НЕДBИЖИMОCТИ «CЕNTURY 21» ЛУЧШEЕ AГEНTCTВO НA CЕГOДНЯШНИЙ ДEHЬ!

ПРОДAEТСЯ прoизвoдcтвeнный кoмплекc, нa земельнoм учacткe 20 000 кв.м. в зoне oпережающего

социально-экономического развития «Мценск».

Что дает резидентам ряд федеральных и региональных льгот, в т.ч. налоговых.

Комплекс представляет собой два корпуса, связанных между собой отапливаемым переходом.

ПЕРВОЕ ЗДАНИЕ:

Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и виброустойчиво.

- Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные);

- Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской;

- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры;

- Разделение на кабинеты ПВХ перегородками.

ВТОРОЕ ЗДАНИЕ:

Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м

1 этаж: ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб;

2 и 3 этаж: кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые.

В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт.

Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг.

ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ КОМПЛЕКСА:

- Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией;

- ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях.

- Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация.

- Система видеонаблюдения, система контроля допуска;

- Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом;

- Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива.

- Асфальтированная парковка на 200 автомобилей;

- Всепогодный подъезд;

- Объект охраняется Росгвардией;

- Возможна промышленная ипотека.

Для наших ПОКУПАТЕЛЕЙ :

- Помощь в ОДОБРЕНИИ ипотеки в ведущих банках РФ, высокая степень одобрения;

- БЕСПЛПТНОЕ юридическое сопровождение сделки;

- Ответственность агентства по сделкам застрахована на 100 МИЛЛИОНОВ рублей.

Эксперт агентства недвижимости «СЕNТURY 21»

ЕГОР ИВАНОВ

Продается ПП площадью 5058 кв.м. Орловская область, цена 199 990 000 руб.