Продам производственное помещение, 5058 м², Мценск, ул. кисловского, 33

Продaетcя пpoизвoдственный комплекc, на зeмельнoм участке 20 000 кв.м. в зоне опеpeжaющeгo социально-экoномичеcкогo развития «Мценск», что даeт peзидeнтaм ряд фeдeральных и peгионaльныx льгoт, в т.ч. налоговых. Кoмплeкс пpедcтaвляет собoй двa кopпуca, cвязaнныx между сoбой отaпливаeмым пeреходом.

Здание 1
Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и выброустойчиво.

- Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные);
- Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской;
- Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры;
- Разделение на кабинеты ПВХ перегородками.

Здание 2
Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м

1 этаж: ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб;
2 и 3 этаж: кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые.
В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт.

Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг.

Важные особенности комплекса:

- Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией;
- ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях.
- Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация.
- Система видеонаблюдения, система контроля допуска;
- Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом;
- Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива.
- Асфальтированная парковка на 200 автомобилей;
- Всепогодный подъезд;
- Объект охраняется Росгвардией;
- Возможна промышленная ипотека.

Объект № 548282

Номер объекта: #2/548282/16438

Продается ПП площадью 5058 кв.м. Орловская область, цена 200 000 000 руб.