Продаю производственное помещение, 310 м²

Продажа бизнеса.
Продаётся отдельно стоящее помещение, и земельный участок под автосервис, шиномонтаж (грузовой, легковой), мойку, мини-производство, склад и т. Д. Помещения в разных форматах площади, с продуманными планировками, также предусмотрена свободная планировка. Есть возможность для расширения. На фасаде здания яркая и заметная вывеска, уличная подсветка.
Рядом находятся крупные с/х предприятия, строительные компании, различного вида производства и иные компании, с которыми были заключены договоры на обслуживание легковых и грузовых автомобилей, спецтехники и сельхозтехники, а также реализация запасных частей и расходных материалов.
Продажа прибыльного бизнеса связана с изменением постоянного места жительства.
Финансовые показатели:
Прибыль: 500 000 руб. /мес.
Окупаемость: 12 мес. При правильном подходе.
Среднемесячные обороты: по запросу.
Среднемесячные расходы: от 40 000 руб. До 65 000 руб.
В период функционирования бизнеса, клиентами были компании не только Мценского, Орловского и других близлежащих регионов, а также города Москва, Тула и др., что говорит о высокой репутации и конкурентной способности.
Описание.
Продаётся отдельно стоящее одноэтажное строение, каркаснo-сбoрное, бeзфундaментноe, oбщeй плoщaдью: 310,0 м2., paсположeннoe нa земельнoм учacткe, c кадастровым нoмepом: 57:11:0040101:674, общей площадью: 836,0 м2. Строение возведено согласно градостроительному плану, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Адрec: Орловскaя oбласть, p-н Mценский, c/п Пoдберезoвcкoe, 185 мeтрoв за юго-воcточнoй oкрaиной, д. Пoдберезово.
Назначение земельного участка по документу: для размещения гаражей и парков по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники.
Высота потолков в основном помещении — 4 м (225 м2), в вспомогательном — 2,8 м.
Отопление автономное (пеллетный котел 25 кВ), средний расход за отопительный сезон 35 000 р.-55 000 р., в зависимости от внешней температуры.
Имеются все коммуникации: электроэнергия, вода, канализация.
Полы: шлифованный бетон.
Стены и кровля из сэндвич панелей 100 мм, усиленный каркас (можно использовать тельфер).
Всепогодный, удобный подъезд, большая площадка перед зданием (разверзнется любая техника, можно использовать под стоянку).
Видеонаблюдение внутри здания и снаружи.
WI-FI.
Удобные планировки для любого бизнеса.
Помещение с несколькими входами.
С возможностью разделить на несколько помещений, организовать вход для персонала и организовать разгрузку.
Успешный бизнес начинается с правильного выбора коммерческого помещения!