Продам отдельно стоящее здание, 162.7 м², Орёл, улица Черкасская, 32Г

Отдельно стоящее здание на собственном земельном участке с отдельными входами на каждый этаж.

Местоположение (адрес):
Здание
- Российская Федерация, Орловская область, г Орёл, ул Черкасская, д 32Г;
Земельные участки
- Российская Федерация, Орловская область, г. Орёл, ул. Черкасская, д. 32 Г (57 +/- 3 кв.м.);
- Российская Федерация, Орловская область, городской округ г Орёл, г Орёл, ул Черкасская, д 32 Г (площадь 16 +/- 1 кв.м.).

Здание коммерческого назначения, расположенное рядом с Центральным рынком г. Орла. Объект отлично подходит для различных видов деятельности: торговые точки, офисы, шоурумы, выставочные залы, производственные помещения и другие.

Основные сведения:
• Общая площадь: 162,7 кв.м.
- Первый этаж: 57,4 кв.м
- Второй этаж: 58,6 кв.м
- Подвальное помещение: 46,7 кв.м.

• Инженерные сети:
- Водоснабжение, канализация, отопление и электроснабжение — центральные.

• Входные группы:
- Основной вход расположен со стороны ул. Черкасской и переулка Воскресенского.
- Дополнительный вход с ул. Черкасской.
- Пожарный выход на второй этаж находится со стороны переулка Воскресенского.

• Преимущества:
- Место с высокой проходимостью и активным автомобильным движением, особенно по выходным.
- В непосредственной близости находятся магазины, банковские отделения, торговые комплексы, аптеки и другие объекты инфраструктуры.
- Здание с действующими арендаторами, что обеспечивает стабильный доход.

Продается ОСЗ площадью 162.7 кв.м. , цена 9 800 000 руб.