Продам нежилое здание, 5058 м², Мценск, ул. кисловского, 33

Продaaется прoизводственный комплeкс, нa земeльном учacткe 20 000 кв.м. в зонe oпepeжaющeго социальнo-эконoмичеcкoгo pазвития «Mценcк», чтo дaет резидентaм pяд фeдеpальныx и peгионaльныx льгот, в т.ч. налогoвыx. Комплекc прeдcтавляет собой два кoрпуса, связанных между собoй отaпливаeмым переходом.
Производственный корпус площадью 3 385 кв м: часть здания одноэтажная, общей высотой 7 метров с входными автоматическими воротами 3х3 метра. Вторая часть двухэтажная, перекрытие второго этажа рассчитано на нагрузку 750 кг/кв м и выброустойчиво.
В здании:
- Своя котельная: 4 котла мощностью 400 кВт (2 из них резервные);
- Напольное покрытие во всех помещениях из бетона, окрашенного химически стойкой краской;
- Во всем здании приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционеры;
- Разделение на кабинеты ПВХ перегородками.
Административно-бытовой корпус площадью 1 673 кв м
Здание имеет 3 этажа: на 1 этаже ресепшн, 2 больших зала и кабинеты, 3 сан узла, душ и гардероб;
на 2 и 3 этажах располагаются кабинеты разной площади и назначения, имеется столовая с возможностью приготовления пищи, сан узлы и душевые.
В здании своя котельная на 2 котла мощностью 100 кВт.
Пункт охраны двухэтажный (1 подземный) площадью 200 кв м. На 1 этаже пост охраны, комната отдыха с душевой и сан узлом. Подземный этаж глубиной 6 метров с грузовым лифтом до 200 кг.
Важные особенности комплекса:
- Имеется собственная электро подстанция мощностью 1000 кВт с возможностью увеличения и резервной генерацией;
- ГРПШ, газовый ввод 1.3мВт, с возможностью увеличения и использования в производственных целях.
- Водоснабжение комплекса осуществляется за счет собственных трех скважин. Водоотведение - городская канализация.
- Система видеонаблюдения, система контроля допуска;
- Отдельный въезд с автоматическими воротами и шлагбаумом;
- Территория комплекса облагорожена плодовыми и декоративными растениями, хвойными насаждениями. Организована система полива.
- Асфальтированная парковка на 200 автомобилей;
- Всепогодный подъезд;
- Объект охраняется Росгвардией;
- Возможна промышленная ипотека.

Объект № 548282

Продается Нежилое здание площадью 5058 кв.м. Орловская область, цена 200 000 000 руб.