Продаю нежилое здание, 1459.3 м², Орёл

ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается комплекс зданий общей площадью 1639,3 кв.м. с земельным участком.

Основные характеристики и преимущества комплекса:

- земельный участок общей площадью 2422 кв.м. с соответствующим видом разрешенного использования (в собственности);

- комплекс зданий состоит из: предприятие общественного питания, 3 этажа, площадью 1050,2 кв.м.; гаражный бокс со складом, общей площадью 409,1 кв.м.; автомойка, общей площадью 175,1 кв.м.; КПП, общей площадью 4,9 кв.м.;

- ресторан полностью оборудован для эксплуатации: имеется холодный и горячий цех, все необходимое кухонное и столовое оборудование, посуда, 1 и 2 этаж имеет несколько банкетных залов, высота потолков 3,75 м. и 3,80 м. соответственно, 3 этаж (мансарда) оборудован под бильярдную (столы, кии, шары, дополнительное оборудование, система учета времени) и бар, высота потолка 3,46 м. Все помещения оборудованы кондиционерами. Система внутреннего видеонаблюдения на каждом этаже. Запасные выходы на каждом этаже. Комната персонала оборудована душевой кабиной и гардеробными шкафчиками. Полное соответствие СанПин.

Качественная отделка: полы в помещениях отделаны керамогранитом, стены окрашены, многоуровневый подвесной потолок, 3 этаж обшит деревянной вагонкой;

- комплекс автосервиса имеет 6 ремонтных постов, подсобные помещения с санузлом и раздевалкой, высота потолка 4,5 м.;

- автомойка позволяет осуществлять мойку 3 машин одновременно, сквозной проезд, высота потолка 3,5 м.;

- КПП оборудован шлагбаумом, высота потолка 2,5 м.;

- конструктив зданий: кирпич, утеплитель, ветрозащита, сайдинг;

- территория полностью заасфальтирована;

- на территории имеется достаточное количество стояночных мест для автомобилей;

- гостевые парковочные места перед въездом на территорию комплекса;

- территория комплекса обнесена забором с двумя въездными воротами;

- пожарная и охранная сигнализация;

- входная мощность электроэнергии – до 600 кВт;

- индивидуальное отопление в зданиях, водоснабжение (горячее и холодное), канализация;

- интернет, телефония;

- окна ПВХ;

- развитый район города, высокая плотность населения;

- первая линия;

- хорошая обзорность с улицы Комсомольской;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик;

- рядом расположен жилой комплекс из трех многоэтажных домов, значительное количество различных магазинов, аптека;

- 2 остановки общественного транспорта в пешей доступности.

По всем вопросам обращаться к Ермолаеву Максиму – агенту РБН по торговой недвижимости.
Регион Бизнес Недвижимость - коммерческая недвижимость города Орла.
ОТ СОБСТВЕННИКА И БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продается Нежилое здание площадью 1459.3 кв.м. , цена 40 000 000 руб.