Продается дом, дача, 75 м², 26 соток, Кромы

Пpoдaeтcя жилой дом с земельным участкoм и хoзяйственными пoстройкaми.
Mecтopacположениe: поселoк Шaхoво (Котовка) Крoмcкoй райoн Oрловcкой oблаcти.
Дом oднoэтaжный, 75 кв.м, четырe жилыe комнаты, в т.ч. тpи – изолиpовaнныe. Отоплeние газoвoe, вода - цeнтpaльный водoпровoд, санузел совмещенный (ванна туалет) в доме, канализация местная.
Дом очень уютный и ухоженный, полностью готов к проживанию. Укомплектован мебелью и бытовой техникой: холодильник, стиральная машина, ТВ, микроволновка, новая газовая колонка, проводной интернет Ростелеком (оптиковолоконо), wi-fi роутер.
Всепогодный подъезд (асфальт до дома). Два земельных участка 24 и 26 соток.
На участках расположены строения: гараж 26 кв.м, два сарая 20 и 30 кв.м один предназначен для содержания крупного рогатого скота (до двух голов) и домашней птицы оборудованы места для гнезд, второй сарай с клетками предназначен для содержания свиней (до пяти голов) , или так же подойдет для содержания кроликов. Имеется крытый загон для мелкого рогатого скота (овцы, козы), а так же открытая огороженная площадка для выпаса мелкого рогатого скота. Подвал 15 кв.м (находится под гаражом). Перед гаражом открытая асфальтированная стоянка.
На приусадебном участке имеется собственная скважина с накопительной емкостью для полива, организован капельный полив. На огороде три теплицы. Огород ухожен, засеян овощными культурами. Имеются плодово-ягодные насаждения: сортовая садовая клубника, смородина, крыжовник, ремонтантная малина, дающая урожай до выпадения первого снега, взрослые деревья облепихи 10 шт., плодовые деревья яблонь 4 шт, слив 3 шт, абрикосовое дерево, вокруг дома зеленый газон, позволяющий организовывать детские игры на траве, перед домом небольшой палисадник, где организован цветник из однолетних, многолетних и луковичных цветов, живая изгородь протяженностью 25 м. Вход во двор затенен лианой из виноградника сорта изабелла. Двор и прилегающая территория с твердым покрытием (асфальт).
Инфраструктура: остановка в 3 мин. ходьбы от дома, автобусное сообщение с Орлом и пос. Кромы. Автобус каждые 15 мин. Магазин и почтовое отделение в 50 метрах от дома, местный рынок в 30-50м от дома. В поселке средне-образовательная школа (11 лет), несколько магазинов с товарами повседневного спроса, активно действующий православный храм, известный далеко за пределами региона (священник – экзорцист), два пруда, две речки, грибной лес.
Вблизи от поселка расположена популярная база отдыха «Эко-Остров» - пляжный отдых в т.ч. для детей, рыбалка, мангал, баня, домики для проживания.
Возможности использования объекта:
1) постоянное проживание с ведением личного подсобного хозяйства;
2) дачный вариант – комфортное летнее проживание;
3) перспективное коммерческое использование – организация придорожного бизнеса на федеральной трассе М-2: гостиница, кафе, СТО, стоянка, заправка и т.д. В этих целях –возможность увеличения уч-ка +более 20 сот; наличие действующих двух выездов на трассу- проезд без разворота на объекте.
Торг.

Продам площадью 75 кв.м., по адресу Орловская область, Кромской район, посёлок Шахово, цена 1 900 000 руб.