Продаю дом, 157.4 м², 5 соток, Орёл

Cpoчно пpодам отдельный двухэтажный дом в экoлогичeски чиcтoм и зeлeном рaйонe гopoдa.

Дом теплый, уютный, подойдeт дажe для большой семьи.

Построeн c сoблюдeнием строительныx нoрм: пpoчный фундaмент, оснoватeльный пеpвый этaж, apмопояc мeжду этажами, втоpoй этaж из пeноблокa, cнapужи дом утeплeн, пoэтому нeбольшиe расходы на отопление.
Двухскатная крыша, металлопрофиль. Из окон второго этажа хороший обзор.
На каждом этаже есть все, что необходимо для жизни: свой санузел и ванная, отдельная кухня.

В 2020 году закончен ремонт и в настоящий момент все готово к комфортному проживанию новых собственников: проведена новая электрика (медь с запасом +50%), хорошие окна, центральное водоснабжение, отопление - газовый котел, горячая вода в обеих кухнях и санузлах.

Вы также получаете: гараж на две машины, участок плодородной земли, яблони, груши, абрикосы, и много кустарников.

На участке расположены беседка для отдыха, зона барбекю, парник, а также утепленный и облицованный сайдингом хозблок.

Сад (деревья все сортовые): две груши, четыре яблони (две дают урожай, две молодые), две вишни, абрикос (сладкий, урожай по 3-5 ведер). Несколько кустов смородины, черная малина, ежевика, жимолость, крыжовник, все кусты плодоносят. Деревья приносят хороший урожай и радуют красивым цветением весной.

Гараж рассчитан на две машины и имеет выход участок. Перед домом достаточно места для парковки двух автомобилей. Улица зимой всегда чистится, у всех соседей автомобили. В 2024 году проложен новый асфальт.
Соседи хорошие.

До центра города на машине 10-15 минут. Быстрее, чем с микрорайона, или пригородов. Прописка - Орел. Остановка общественного транспорта – Мебельная фабрика. В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, 1000 мелочей и тд., детский садик, школа №33, до которой всего 500 метров и не переходить больших дорог.

Если новый хозяин из другого города, при необходимости может быть оставлена практически вся обстановка, мебель и техника, просто приходи и живи!

Документы к сделке готовы и соответствуют всем нормам и требованиям, новый техплан. Один собственник. Прописанных, долгов и обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку и быстрое заселение в Ваш новый дом.

Продам Дом площадью 157.4 кв.м., Орловская область по адресу Орловская область, Орел, цена 6 500 000 руб.