Продам дом, 130 м², 15 соток, Образцово

Пpoдaётcя загорoдный двухэтажный дом в д. Обpазцoво, котoрый рaспoлoжeн в тpёx минутax езды от горoда (рaйонa Алроса). В пешeй дoступности шкoлa, дeтcкий cад, aвтoбуснaя оcтaнoвка и двa магазинa. Цeнтральнaя улицa посёлка acфальтиpовaнa, нa улице укрeплённaя гpунтoвaя дoрoга. Все дороги посёлка очищаются от снега силами администрации.
Дом расположен на ровном земельном участке размером 15 соток. Участок со всех сторон огражден забором. Центральная часть ограждения, калитка и въездные ворота выполнены с элементами ковки. На участке имеется уличный туалет (из вагонки) и гараж (размерами 4х6х2) из профнастила. Заложен молодой сад (вишни, персик, яблоня, черешня, груша и д.р.), плодовые кустарники, многолетние насаждения. Есть как обработанная земля в открытом грунте, так и тёплые грядки для быстрых всходов или подготовки теплицы. От калитки до входа в дом и гараж временно проложена дорожка из камня. Передний двор засеян газоном. Весь дом окружает бетонная отмостка.
Дом построен по канадской технологии из сип-панелей, и введён в эксплуатация в 2022 году. Здание имеет квадратную форму с выступом веранды. Габаритные размеры 7,5 м. х 8,75 м, веранда 2,5 м. х 8,75 м. На первом этаже дома расположены кухня-гостиная, спальня, санузел, холл и тамбур. На втором этаже расположены три спальни, санузел и холл. Фундамент дома свайно-винтовой с деревянным ростверком. Стены дома выполнены из Siр-панелей толщиной 174 мм. Перекрытие межэтажное балочное. Дом построен аккредитованным застройщиком по программе «Сельская ипотека». Наружную часть дома защищает виниловый сайдинг цвета «Кедр».
В доме проведены и функционируют все коммуникации: электричество, газ, водопровод (собственная скважина, частотный преобразователь), водоотведение (две канализационных ямы с переливом), интернет. Дом отапливается двухконтурным газовым котлом, при этом в наличии и рабочем состоянии имеется резервный электрический котёл.
На наружной части дома с разных сторон выведены электрические розетки, под домом дополнительно имеются подготовленные электрические коммуникации для дальнейшей электрификации участка. Также с различных сторон дома выведены краны водоснабжения: для полива или какой-либо чистки.
В доме сделан косметический ремонт: стены оклеены виниловыми обоями, на пол уложен ламинат, установлены подвесные потолки с люстрами и точечными светильниками, пол и стены санузла второго этажа полностью облицованы керамической плиткой. Установлены межкомнатные двери, карнизы, потолочные и напольные плинтуса. Имеются элементы умного дома, а именно датчик дыма, датчик газа, датчик движения, внутридомовое видеонаблюдение, умная розетка.
Совместно с домом новым владельцам достанется новая мебель: кухонный гарнитур и прихожая, новая техника: газовая плита и посудомоечная машина), все элементы освещения.

Продам Дом площадью 130 кв.м., Орловская область по адресу Орловская область, Орловский район, деревня Образцово, цена 9 000 000 руб.