Продаю коттедж, 141.6 м², 4 сотки, Образцово

Прoдаётся совpеменный двухэтажный коттeдж в дуплекcе по цeне треxкомнaтнoй квapтиpы, кoторый является пoлноцeнным жилым домом, с отдельным входом и зaeздом. Зeмельный учaстoк огopoжен зaбopом. Дoм нaхoдится на границe c Алрocа (Зарeчeнский микрopaйoн) и пepвым микрорайoнoм (ул. Орловская). Расстояние до центра города Орла 4 км.
Все необходимое в 10 минутах ходьбы: ледовая арена, новая школа, детские сады, спортивные площадки, магазины и торговые центры.
Хорошая транспортная доступность: Асфальт с тротуаром из плитки проложены до посёлка, 60 м до остановки общественного транспорта.
Строительные технологии:
1. фундамент - свайно - ростверковый, цоколь - железобетонный ростверк.
2. наружные стены: газосиликатные блоки, утепленные фасадной каменной минеральной ватой; наружная отделка - штукатурный слой по армированному основанию (Stоmiх или Сараrоl)
3. внутренние несущие стены - газосиликатный блок; межкомнатные стены из силикатного кирпича
4. междуэтажное перекрытие - железобетонные плиты
5. покрытие кровли - металлочерепица
6. окна – двухкамерные стеклопакеты
7. система отопления – газовое (двухконтурный газовый котел).
На первом этаже: прихожая, передняя, санузел, жилая комната, кухня-столовая с выходом на неотапливаемую комнату (23кв.м) На втором этаже: холл, две жилые комнаты (23 и 15 кв.м) Имеется кладовка –мастерская с чердаком, сухой подпол для хранения заготовок. Дом теплый и экономный в отоплении. Оплата ЖКУ минимальная (по тарифам сельских поселений). Весь ремонт выполнен качественно из дорогих современных материалов, заезжай и живи. Встроенный кухонный гарнитур остается в подарок. Земельный участок ухожен, благоустроен. Посажены и плодоносят: абрикос, груша, черешня, слива, две вишни, три алычи, кусты смородины, крыжовник и т.д. Забетонирована площадка под навесом, парковка, дорожка вокруг дома.
Остальные подробности и индивидуальный показ дома предоставлю для потенциальных покупателей.
Закрытая территория:
1. автоматический шлагбаум
2. калитка с кодовым замком
3. детская и спортивная площадки

Продам Коттедж площадью 141.6 кв.м., Орловская область по адресу Орловская область, Орловский район, деревня Образцово, цена 8 950 000 руб.