Продам 3-комнатную квартиру, 57.7 м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в центре города — идеальный вариант для жизни или аренды
Предлагается к продаже светлая и ухоженная трёхкомнатная квартира общей площадью 57,07 м?, с мебелью цена 4.100.000 (кроме детской) расположенная на 3 этаже добротного кирпичного дома 1976 года постройки.
мебель в отличном состоянии , все диваны раскладываются

Удобное расположение
Центр города, рядом с главным корпусом ОГУ им. И.С. Тургенева — всего 5 минут пешком
Через дорогу — общежитие университета, что делает квартиру отличным вариантом для инвестиций под аренду
До остановки общественного транспорта — 1 минута пешком, проходит весь городской транспорт
Сбербанк, парикмахерская, продуктовые магазины — всё в шаговой доступности
О квартире
Сделан качественный капитальный ремонт
Натяжные потолки во всех комнатах (кроме санузла и спальни)
Установлена современная электропроводка
Центральное отопление — никогда не отключали, как и горячую воду
Все окна выходят на улицу во двор и на детский сад , в квартире летом не жарко
Балкон застеклён
Удобная, функциональная планировка
Светлая, уютная квартира, идеально подходящая для комфортного проживания
О доме и дворе
Дом в хорошем состоянии
Спокойный, благоустроенный двор, тихие соседи
Есть оборудованная детская площадка с футбольным полем
Рядом — детский сад 50 (через дорогу, виден из окна)
Школы поблизости:
• Школа 12 — 5 минут пешком
• Школа 23 — 10 минут пешком
Юридическая информация
2 взрослых собственника
Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку
Подходит под ипотеку и полную форму расчёта
Почему стоит рассмотреть этот вариант:
Отличное местоположение
Подходит для семьи с детьми, студентов, инвесторов
Один из лучших районов города по транспортной доступности — никогда не ждёте транспорт
Всё необходимое рядом: ОГУ-5 минут до главного корпуса университета, школы 12 и 23 в шаговой доступности, магазины, до остановки 2 минуты наша остановка одна из самых лучших по транспортной логистике в городе, рядом так же сбербанк, салон