Продаю 1-комнатную квартиру от застройщика, 36.3 м², Орёл

Пpoдaжa кваpтиpы напрямую от Застpойщикa.

Прoдaется квaртиpa в cтpoящeмcя доме в ЖК «Лидеp». Сpок сдачи 4 квартал 2025г.

Начaлo заcтрoйки: 03.07.2023г.

ЖК «Лидep» - этo coврeмeнный, блaгоуcтрoенный комплекc, котoрый вoзводитcя в экoлогически чистом Cевeрнoм рaйoне гоpoдa Орлa, по адресу: улица Колледжская, д. 3.

В основе концепции комплекса - спорт, здоровье и досуг. В 500 м от ЖК находится лесопарк «Медведевский» - это идеальное место для занятий лыжами, легкой атлетикой, футболом и прогулок с семьей и друзьями.

Каждая квартира в ЖК «Лидер» спроектирована с учетом самых современных технологий и требований к комфорту. Просторные планировки, высококачественные материалы, панорамные окна, большие балконы и виды на живописные окрестности - все это создает атмосферу уютного и благополучного жилья.

Характеристики дома:

— 1 подъезд

— 18 этажей

— 161 квартира

— 2 современных грузопассажирских лифта

— Межквартирные стены из монолит-кирпича

— Внешние стены из кирпича и пеноблоков (высокая теплоизоляция)

— Плиты перекрытия железобетонные (высокая шумоизоляция)

— Увеличенное остекление (больше света)

В жилом комплексе предусмотрена разнообразная инфраструктура, созданная с заботой о каждом жильце:

— Закрытая огороженная территория (2 шлагбаума, камеры)

— Благоустроенная придомовая территория (зеленые насаждения, светодиодные столбы, лавочки-диваны из дерева, столы со скамьями)

— Детская площадка (детский игровой комплекс, карусель, качалки «Балансир», двойные качели, песочница, детский спортивный комплекс)

— 2 спортивных площадки (стенка с турником и брусьями, «рукоход», эллиптический тренажер, тренажер для ног, тренажер для рук и ног)

— Открытая парковка

— Территория и вход в подъезд оборудованы понижающими площадками (заезд «с уровня земли») для маломобильных групп населения

— Площадка для выгула собак

В пешей доступности от ЖК находятся:

— 4 Детских сада

— 4 Общеобразовательных школы

— Профессиональный лицей

— ТРЦ «РИО»

— Ресторан «Вкусно и точка»

— 7 м-нов «Пятерочка, Магнит, Красное&белое»

— Гипермаркет «Европа»

— Больница им. Боткина

— Остановки общественного транспорта

— Спортивный зал «Высшая лига»

— 2 автозаправки

— СТО

Планировки:

— Планировки представлены с готовым планом расстановки мебели для удобства

Отделка:

Все квартиры в ЖК «Лидер» предлагаются в базовой отделке «Whitе Вох» (входит в стоимость) - это стандартная отделка, предоставляемая Застройщиком перед передачей квартиры новому владельцу. Она включает в себя основные строительные и отделочные работы, но не включает декоративные элементы и материалы:

— Отделка стен: выравнивающая штукатурка, шпаклевка.

— Полы: смонтирована стяжка пола.

— Качественная металлическая входная дверь.

— Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии.

— Разводка электрики, установка подрозетников, установка распределительных устройств с автоматами.

— Качественные пластиковые окна и балконные двери со стеклопакетами.

— Смонтированы приборы отопления.

— Санузел: Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС, вентиляции.

— Остекление балконов и лоджий.

— Стены в санузле оштукатурены.

Возможна отделка от Застройщика в следующих вариантах:

1) Отделка «Стандарт» - 6.000 руб за квадратный метр:

— Содержание «Базовой» отделки

— Установлены розетки и выключатели, монтируются выводы под установку приборов освещения

— Стены: Обои

— Полы в комнатах и на кухне: линолеум

— Отделка потолков: натяжные потолки

— Межкомнатные двери

— Санузел: Пол- керамическая плитка, унитаз, раковина, ванна, стены – покраска дисперсионной краской

— Установлено сантехническое оборудование: ванная, раковина, унитаз, смеситель

2) Отделка «Улучшенная» - 10.000 руб. за квадратный метр:

— Содержание «Базовой» отделки

— Содержание «Стандартной» отделки

— Полы в комнатах и на кухне: ламинат

— Санузел: поверхность ответственных стен отделаны керамогранитом

Продажа квартиры осуществляется через эскроу-счет.

Звоните или пишите нам в отдел продаж и записывайтесь на презентацию ЖК

Застройщик - ООО СЗ ТЕХНОСТРОЙ 2 (ГК «СТС ГРУПП»).

ИНН 5720024974

Проектная декларация и полная информация на сайте:

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 36.3 кв.м., расположенную по адресу Орловская область, Орел, цена 3 082 100 руб.