Продаем нежилое здание, 24500 м², Орёл, улица Бурова Онлайн-показ

- площадь помещения: 24 500 м2, трехэтажное.
- Каркасное железобетонное, прямоугольное, кровля плоская.
- Габаритные размеры здания: 146 х 54 м. Высота здания до верха парапета 19,8 м. Высота первого этажа 6 м, второго 4,8 м, третьего 5,4 м до низа фермы (8,5 м до плит перекрытия).
- Несущие конструкции – колонны и ригели.
- Плиты перекрытия 1-го и 2-го этажей, ребристые железобетонные, несущая способность 1000 кг/м2.
- Сетка колонн: на 1-ом и 2-ом этажах 6 х 9 м, на 3-ем этаже 6 х 18 м.
- Три рассредоточенных лестничных марша, один с выходом на кровлю.
- В здании установлено два грузовых лифта, грузоподъемностью 1000 кг каждый.
- Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде (до 2063 г.), площадь 12 431,3 м2, кадастровый номер 57:25:0040301:5, назначение: эксплуатация и обслуживание производственного корпуса.
- Земельный участок перед зданием в долгосрочной аренде (сервитут, до 2033 г.), площадь 2 510 м2, кадастровый номер 57:25:0040301:1182, назначение: для организации гостевой стоянки индивидуального легкового автотранспорта.
- Зона в соответствии с Генпланом г. Орла - Общественно деловая зона.
- Зона в соответствии с ПЗЗ - Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), не является объектом культурного наследия.
- Здание расположено в центральной части Северного района г. Орла, на 1 линии улицы Бурова, все подъезды к зданию асфальтированы, крупногабаритный транспорт имеет возможность подъезда к любой точки здания.
- Ближайшее окружение: трасса Е-105, центральное городское Московское шоссе, административные здания (администрация Северного района г. Орла, ИФНС по г. Орлу), территория бывшего завода УВМ, многоквартирные жилые дома.
- Отличная транспортная доступность, остановки городского общественного транспорта в шаговой доступности.
- Имеется проект реконструкции под Торговый центр. Рассмотрим варианты полной или частичной продажи, а также варианты совместного использования.
- Торг.

Продается Нежилое здание площадью 24500 кв.м. , цена 160 000 000 руб.